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第40章 租户

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    “这就成了?”收到系统提示的江远,在惊喜的同时心里也生出了一丝疑惑。

    是不是太简单了。

    他的意思是虽然系统提示眼前这个门市已经是他的了。

    不过现实中,房产这种东西可是需要过户的。

    而过户是需要买房者和卖房者共同去房产中心办理手续。

    他有些好奇这些东西系统具体是怎么操作的。

    就在这时,他的手机突然响了起来。

    江远拿起手机看了一眼,发现是一个陌生的手机号码。

    想了下,他把电话接了起来。

    “你好,请问是江先生吗?”电话里是一个年轻男人的声音。

    “是我,你是?”

    “江先生你好,我是安居客的房产经纪人,我叫王斌,你喊我小王就行!”

    接到对方的电话,江远一开始还有点疑惑,但听到对方自报家门说他是安居客的房产经纪人,江远立刻就明白过来。

    这显然是系统替他操作的。虽然不清楚他是用什么方式沟通了房主和房产中介的人。但这无疑给他省却了不少的麻烦。

    “你找我是.......”江远故意把话留了半句。

    “江先生,你是购买了林业局家属楼37号楼下面的一个门市房,对吗?”

    “对!”江远应了一声,他这时候才知道原来这个小区是叫林业局家属楼,而不是他们叫习惯了的农行家属楼。

    “是这样的。房主刘先生他人不在国内。所以委托我过来和您签一下合同。”

    “房主人现在在国外吗?”江远听到他的话稍微诧异了一下。

    “呃,是的。”听到江远的话,王斌稍感意外。

    不知道江远为什么会这么问?

    你要是不知道房主的具体情况,又是怎么和房主联系上的?

    不过对于王斌来讲,促成房主和江远的这笔交易本来就是他的工作内容。

    所以尽管疑惑他还是认真的回答了江远的问题。

    “那他人不在国内,过户手续好不好弄?需要多久?”

    “像这种情况肯定是比正常的房产过户要麻烦一些,因为涉及到要去工证处办理公证,还有委托授权事宜......”

    “不过你也不需要太担心。最长也就是一个月左右,差不多就能把房产证办下来了。”王斌解释说道。

    “那中介费呢?”江远又问了一句。

    “中介费,包括房屋购置税的问题你也不用考虑。刘先生跟我说这些费用都是由他那边来出的。”王斌说道。

    听到王斌这样说,江远松了一口气。

    他倒不是舍不得中介费和过户税费,只是单纯的怕麻烦。

    一个月的时间倒也不算太久。反正只要能过户就行。

    “知道了。钥匙在不在你那儿?我想进去看一下。”江远说道。

    “没有,那个房子的钥匙一直都在刘先生的侄子那儿。你有他的电话吗?”王斌问道。

    “没有。”

    “那行,江先生,那你等我会儿,我先跟房主这边联系一下。”

    “好。”

    江远答应了一声正要挂断电话。这时却见面前原本紧锁的大门突然从里面打开。

    一个留着短发穿着拖鞋的男生从里边走了出来。

    江远见状对电话里的王斌说道。“这边门开着呢,我先进去看看。然后等你到了,再给我打电话吧。”

    “好的。我现在就带合同过去找你。”王斌回复说道。

    “不急。”江远回答了一句,随后挂断电话朝着门市里边走了进去。

    刚从门市里边出来的那名男生,实际上是在里边看到外面有个人一直在门口打电话,所以特意出来看一看。

    结果一开门就见江远二话不说直接往屋里走进来。

    男生下意识的拦住了他。

    “你找谁啊?”

    “我来看看。”江远一边说一边绕开了男生走了进去。

    门市的面积并不大,也就是50平左右的样子。

    看里边的装修,这个门市以前应该是做餐饮的。

    一进门就是几排那种餐馆里最常见的木质桌椅

    然后最里边是个隔断。

    简单的把大堂和里边的厨房给分开了。

    门市里另外还有两个男生。一个正捧着手机坐在桌子上在那儿打游戏。

    另一个嘴里叼着烟,也是捧着手机,不过不是打游戏,而是在和某人聊天。

    两个人脚下的地面上,啤酒瓶以及各种零食袋子,还有烟头散落的到处都是。

    除了这些垃圾之外,屋里还堆满了各种纸箱。

    发黑的拖鞋,随意乱扔的臭袜子.......

    整个房间里弥漫着一股难闻的怪味儿。

    看到这幅情形,已经将自己带入到房主身份的江远,眉头不自主的蹙了起来。

    “你们在这里干什么?在这儿抽烟就不怕着火吗?”

    江远指着屋里的纸箱子说道。

    这要是把房子点着了,那他的损失不就大了?

    屋里的三个男生,被江远先声夺人的态度给弄蒙了。

    刚抽烟的男生立刻将烟头扔到地上踩灭了。另外一个也赶紧拿起笤帚收拾了起来。

    见状,江远点了点头,随后走到地上摞的一人高的纸箱子前打开,往里边瞧了瞧,发现纸箱子里装的都是成条的香烟。

    旁边地上还有好多整箱的百威、青岛、喜力,勇闯天涯等啤酒。

    “这些是什么?”江远问道。

    “这个我也不清楚。”最开始问江远是谁的那个男生紧张的开了口,因为不知道江远到底是做什么的,所以也没敢多说。

    屋里的气氛一时间有些沉闷下来。

    不过就在这时,外边的大门被人推开,随后一男两女三个人从外边走了进来。

    看到进来的人,穿拖鞋的男生赶紧跑到进门的男生旁边,小声的在他耳边耳语起来。

    王博然听了两句眉头皱的更深了,他往前走了几步,抬手让另外两个男生停下,问道,“江远,你到我店里来干什么?!”

    看到王博然在这里,江远也感到有些意外,“这是你租的?”

    刚才他在外边使用地产卡的时候,发现这一家店铺的门是锁的。

    而且门上同样也贴了出租出兑的广告。

    所以主观上就认定了门店已经荒废了很久,也没有租户。

    江远以前也没接触过这些。不过他大概听说过,租赁房屋在承租人按照合同租赁期内发生的所有权变动,新购房主是需要继续履行承租人的合同的。

    他挑挑选选。好不容易选中了这套门面。如果说王博然他们几个人和原房主有租赁合同,那岂不是意味着他买了房子之后,短期内没办法把这里清空。

    想到这里,江远的眉头不由得蹙了起来。

    王博然面对江远的情绪说实话很有些复杂的。

    以前江远有钱的时候,他没少跟在江远身后,江哥长江哥短的叫着。

    后来江远家里破产了墙倒众人推。

    王博然这个墙头草,便又跑去了金城那里,跟着金城混。

    很有点吕布先投丁原,后跟董卓的意思。

    他王博然虽然不是吕布,但内心里对这种事情还是相当敏感的。

    因而在看到江远蹙眉之后,王博然的心里顿时就生出了一种被轻视侮辱的感觉。

    立刻不客气的说道“跟你有什么关系。”

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