565章 租写字楼办公
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殷元看了一眼几人报价，并没有吭声。这时他接到一个电话。
「老板好，我在报纸上看见你公司的招聘广告，你公司需要招聘一个工程预算员么？
我有五年专业工作经验。」
殷元问：「在原来单位干了五年，按道理不应该离职啊，为什么又干不干了呢？」
对方说：「因为我男朋友考取京城师范大学读研究生，所以我就跟他来京城了。」
殷元告诉她黄家
你拿资料去，然后报个价。
我就知道你是不是专业了。
然后再决定是不是聘用你。」
对方爽快答应：「我现在就过去。」
殷元跟杰克逊几人说了有一个工程预算员会过来应聘。
「男朋友来师范大学读研究生，自己就来京城找门工作，这女孩对爱情还是非常在乎的。」
林婉婷笑道：「有什么奇怪的，夫唱妇随嘛。我们几个还不是一样的情况……」
殷元想想：确实是这种情况。
两人真正在乎对方，就会觉得有对方的地方，才是真正的家。
殷元在报纸上找到一个叫阳光100的写字楼招租广告。
离星光城只有二公里左右，目前是京城环境最好的商务区。
他按照上面号码打了过去。
几分钟以后，殷元打完电话，给杰克逊几人介绍写字楼出租的情况。
「26层，500平，我觉得够我们用了。
水电费自理，房租每平收10元，500平一个月5000房租，我觉得不贵。
地板和墙壁都已经装修好了，我们只需要购买一些办公设备就行。」
杰克逊说：「我们几个一起去现场看看。」
这时黄肇坚和莫小涵准备去别墅小区工地。
听见殷元几人在讨论租写字楼的事，黄肇坚问：「到时候我们也可以去写字楼办公楼办公么？」
殷元肯定地说：「怎么不可以？500平有五间房，每人可以要一间房，大厅隔成几十个工位都可以。」
林婉婷问：「公司需要招聘哪些岗位？」
殷元说：「先要招9个岗位：财务部、人力资源部、行政部、成本预算部、规划设计部、开发部、工程部、市场营销部、运营部，其他的发展到一定规模再说……」
他说：「这几个部门我们香山文化街都有。」
昨几天他在报纸上刊登了几个岗位的招聘广告。
现在只有工程预算员才打电话来。
其他岗位的人还没有人联系。
不久，一个二十五六岁青年女子骑摩托车到了荷园。
「殷总好，我叫纪小红。」
她从随身包里掏出证件，还有一本工作证给殷元。
殷元把星光城项目资料和设计图纸给她。
「你先拿去，看过后报个价给我。」
纪小红好奇问：「以后办公也是来这里？」
殷元说：「我已经找好了写字楼，在阳光100，现在过去定下来。」
纪小红说：「我回去，最多明天下午把报价单报给你。」
殷元带杰克逊几人去阳光100。
找到招商部经理。
他带殷元几人去26层一间写字楼。
殷元几人在里面转了一圈。
里面卫生间、厨房齐全，四个房间还有一个办公室。
站在外面阳台上，俯瞰京城景色，特别壮观。
此时的京
城，高层建筑相对比较少。
殷元看见里面还有一些废弃的办公桌。
「这里以前是有人租过这里？」
经理说：「一个化妆品公司，昨几天才不租，他们在这里租了几年。」
杰克逊几人看了觉得不错，可以租。
殷元问招商部经理：「可以签多少年？」
经理问：「你准备租多少年？你要租十年，我都租给你。合同上是规定，租金每年递增10％。」
殷元想：星光城项目三年后基本上可以交付使用了，那里有几栋28层的写字楼，到时候可以可以挑选一间，用来做地产公司办公室。
他说：「我跟你签三年吧，三年以后我们开发的星光城，应该也可以使用了。」
签了合同，压了一个月租金。
付了半年租金。
经理表示明天早上他会安排人把里面残留的办公桌和其他杂物全部清走。
抄了水表电表，经理就离开了。
殷元对杰克逊几人说：「统计一下，需要买什么东西，然后等下我们去家具市场。」
林婉婷说：「还是安排一个人去做这件事吧？这些墙壁该修的要修，然后重新刷白。
这些沙窗和窗帘全部换掉。」
殷元想了想，打通了开房介公司老板苏昆的电话。
「殷总好，好久没有联系了，你现在又想买四合院？」
殷元问他：「现在的四合院要卖多少钱了？100万还可以上手？」
苏昆说：「殷总，你买的两栋四合院，太划算了。
这一年多，四合院的售价几乎涨了一倍。
跟你买的那栋一样面积的，业主开价到200万。
还不愁卖。
现在的人好像有钱人越来越多了。
殷总的眼光不错，两栋四合院一年多时间赚了两百万。」
殷元说：「苏老板，手头若是有四合院的话，可以告诉我一声，合适的话可以再买几栋。」
他说：「现在我租了一个500平的写字楼，需要翻新一下，有没有合适的手艺不错的装修师傅介绍？」
苏昆说：「有，我做这行，认识不少装修师傅。
我找一个靠得住，手艺又好的装修师傅，让他联系你。
去看过现场后，你自己跟他谈价钱就行。
以后手头若是有四合院，我第一个联系你。
段总现在来京城开公司了？
我以为你在广东，原来你来京城了。」
殷元说：「我们开了一个地产公司，开发了二个项目。
一个是苹果园的别墅小区。
另外一个是星光城。」
苏昆听了惊讶万分。
地产公司的老总都热衷于买四合院。
看来这四合院颇具投资价值。
他及时联系了一个装修师傅，告诉他一个地产公司老总，有一个500平的写字楼要翻新，让他自己联系。
几分钟后，殷元接到了装修师傅的电话。
殷元让他来现场看了工地以后再聊。
这时林婉婷三人已经把该买的办公设备，已经全部统计了出来，并且列了一个表。
林婉婷认为这些办公设备还是自己去购买比较好，家具店和电器店都会安排人送货的。
等装修师傅把该翻新的全部翻后，把清洁工作搞完。
然后就联系办公设备店把货送到位。
不久，装修郭师傅也来到了写字楼。
殷元告诉他
，公司大门入口这里做个隔断，前台这里装饰一个背景墙。
墙壁重新刮腻子，刷环保涂料。
全部沙窗换上新的。
厨房重做吊顶，安装排气扇，抽油烟机。
灶具换新的，并且指定品牌。
卫生间所有马桶、洗手盆，旧的全部拆，换上新的。
线糟全部换新。
窗帘全部换新。
「郭师傅，你把我刚才报给你的几项，报个合适的价给我。」
他说：「我在江明是开装修公司出身的，所以你报的价钱是不是合理，我一看就知道。」
郭师傅说：「老板，你放心吧，我是个实在人，我报给你的价，你可以去问一下别人，就知道我报的是不是实在。」
他答应去问过几个品牌店的价格后，再报价给殷元。
他把翻新墙壁，以及换线糟，加装隔断，还有背景墙的费用告诉了殷元。
殷元认为他报的价钱还是很合理的。
他说：「你明天安排人来施工，最起码你现在报的装修价还是很合理。
有空你再把其他的几项报给我。」
把钥匙交给他手里。
郭师傅答应明天开工。
殷元开车带几人去家具市场和电器市场。
把需要的一些办公设备都定了下来，付了一定的定金。
让他们到时装修好了，打电话就把货送到写字楼。
回去路上经过农贸市场，把车停在外面。
四人去市场买了各种菜，油、米和调料，以及各种生活用品。
自殷元一家三口来到黄家后，日常生活用品，以及各种食材，基本都是他包完了。
黄云裕和章梅都说他们两个。
「所有东西都是你们出钱买回来了，等于你把我一家人都养了。连水果都是你们买的。」
章梅说：「以前我跟老黄在家，加一个保姆，一个月1000元伙食费。
现在肇庆姐弟两口子都在，一个月3000元，不算多。
我每个月给你3000元伙食费。」
林婉婷肯定不会收这个钱。
「师娘，这些账就不用算了。小安邦现在跟你和师傅在一起，进步非常快。
这样大师级的老师，花十万八万都不一定请得到。
小安邦等于一直是师娘在照顾。
所以还是我们在占师傅师娘的便宜。」
旁边的殷安邦说：「奶奶，我画一幅画就可以卖二三万元，够家里几个月伙食费了。
以后这些开支用我的钱来开支，妈妈，你说可以么？」
林婉婷笑得合不拢嘴。
「儿子这主意好，以后我们生活所需的钱都是你绘画挣来的。」
第二天吃过早餐，殷元开车送殷安邦和章梅去美院。
他让林婉婷也跟着一起去。
「送安邦他们去美院后，我们去买辆车，以后你也可以开车送安邦他们去学校。」
老黄除一辆红色跑车后，杰克逊他们过来后，又买了这辆商务车。
黄肇坚两人回来及时去买了一辆。
殷元几次说去买车都给老黄劝住了：「我这辆跑车，一个星期难得开二次，有事开我这辆车去。」
殷元认为他这辆红色跑车太招摇，不敢开。
去美院路上，殷元问儿子：「你想去学美院的哪几个专业？」
安邦说：「中国画、绘画、书法和雕塑都可以。
爷爷昨天下午教我捏了一只老鼠和
一只兔子。
那天我在雕塑造型室，看见一匹马，我有空也去捏捏马。」
殷元也不想过多的干涉他。
凭他自己的兴趣吧。
搞艺术的一定要有浓厚的兴趣，才会有提高。
殷元两人只送他们到美院校门口，并没有进里面去。
章梅说：「我带小安邦进去就行。」
殷元两人离开后。
章梅牵着安邦的手朝美院大门走去。
两个门卫却把他们拦住了。
「阿姨，这里是美院，不是休闲场所，一般人不得随便进去，特别是带小孩。」
章梅跟他解释：「我是带这个小孩来这里学习的，是徐院长特邀的。」
一名身材高大的门卫捂嘴笑道：「阿姨，你在说笑话吧？
我们院长徐大师，邀请这个小孩子来美院学习？
他这么小，什么都不懂，他学习什么？」
殷安邦说：「叔叔，你别看我年纪小，但是我绘画水平不错哦。
你要不信，我可以给你画一幅肖像。」
门卫瞬时来了兴趣。
「你会画画？不是吧，你才多大？」
「我三岁了。」
殷安邦从奶奶携带的背包里找出素写本。
看了一眼高个子门卫，开始在速写本上绘画起来。
几分钟后，高个子门卫活灵活现浮现在速写本上。
两个保安都睁大了眼睛。
「画得跟真人一模一样，这么小的年纪，竟然画技这么高。」
高个子门卫哀求说：「小画家，能不能把这张肖像画送给我？
现在我相信你是来美院学习的了，你可以进去。」
殷安邦把画撕下来交给他。
「我以后天天都会来美院学习，你明天开始不要再拦我哦。」
「一定，一定。」
这时徐院长急匆匆从里面走了出来。
「黄嫂，对不住了，想不到你们来得这么早。
给我忘记给门卫交待了。
现在才记起来。」
章梅说：「我们也才刚到。
刚才两个门卫不相信安邦是来美院学习的，安邦给他绘了一幅肖像画，现在他们相信了。」
徐院长瞪了两个门卫一眼说：「通知下去，以后谁要是敢拦小安邦和他爷爷，我炒他鱿鱼。
小安邦是全国难得的少年天才画家。
学院许多学了几年绘画的学生，绘画水平都不一定比他强。」
两门卫吓得脸都变白了。
连忙说：「院长，我们不知道他是天才少年画家，现在知道了，以后肯定不会拦他了。」
高个门卫手里拿着殷安邦刚才绘的肖像画，收起来也不好，丢掉又舍不得。
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